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甘肃陇南市阳光新城三期开盘执行方案17DOC
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资料类型 开盘尾盘
资料评价 资料评价度
文件大小 1405K (压缩后)
上传时间 2019-7-24
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    文件名:A-2008-7-22-01时间:2008-7-22 主题:认购方案阳光新城三期开盘执行方案制表人:审核人:时间: 阳光新城三期开盘认购执行方案开盘目的 举行本县前所未有的大型开盘仪式,打造开发商强势品牌; 从5月31日进行三期预约至今,共积累意向客户130多个,为了这批预约客户避免分流至其他竞争项目,使其尽早落定; 吸引未预约持观望态度的客户,该批客户疑虑心较强,有较强的购房意愿,促使其在开盘之日来落定; 一、认购时间 2008年7月27日当天;早上10:30正式选房号,具体时间依现场客户情况定。 二、认购物业范围 阳光新城三期预约楼号1# 11#12#15#; 认购操作办法 开盘前工作 短信发放,最佳是针对全县移动和联通用户及小灵通发送,如因特殊情况不能全县发送的至少需发送给曾来访的客户; 电视广告更改; 工地直幅; 售中心现场准备工作: 销售中心现场模型已经更新到最终确定方案模式; 销售中心现场已有经确认过的最新的户型图; 《订购协议书》定稿印发到位。 置业顾问培训工作: 对本次认购范围及认购产品的熟知; 对本次认购须知及认购流程的熟知; 对本案讲盘流程的熟知; 对银行贷款的相关业务知识的熟知; 对《订购协议书》规范填写的熟知; 对收款流程规范操作的熟知;销售总监准备工作: 本次推盘销售控制表的制作(内部使用); 现场流程模拟培训; 置业顾问培训; 本次推盘具体价目表准备; 本次推盘说辞准备; 活动所需要的销售表式格式准备并确认;(订购协议书) 现场财务准备工作: 1、本次认购活动为了加快现场收款效率,拟订收款流程; 2、财务收款流程的培训;2、开盘流程 开盘前一天下午,销售中心门前拱门竖起; 开盘前一天,必须做好现场包装工作(包括地毯,汽球、音响等等)和所有工作人员培训工作; 8:30,舞狮队到位以及全体工作人员到位做好准备工作; 8:50,销售中心音乐响起《好日子》; 9:00,各负责人各就各位做好准备; 9:20,舞狮队开始从销售中心出发表演,路线:销售中心宝中宝超市兴隆市场沿人民中路往销售中心走 9:50舞狮队进入销售中心祝贺表演,开发商领导给狮头一个红包;9:55主持人上台先邀请开发商领导讲话,宣布宽景三期正式开盘,强调预约前十名客户做好选房准备,(准备好一万元人民币购房定金¥10000元); 10:00分,鞭炮燃起,公布正式开盘,宣读喊号规则以及选房流程,同时告知客户选房后有抽大奖环节,正式开始叫号选房;开始喊第一批客户(6组客户,下同)排队等候,马上进入销售中心指定选房区选房(选房后舞狮队马上击鼓祝贺); 10:20分,第一批进入选房区选房,主持人公布:“现场又传来好消息,恭喜***成功成为阳光新城**号房新业主!保ㄎ枋ǘ踊鞴淖:兀┎⒁蟮诙突ё龊醚》孔急福ň咛迩氩慰吹谑跞瞎毫鞒蹋; 10:25分,第二批客户进场选房,第三批客户等候……依次类推; 11:30分,舞狮队到销售中心门前表演; 11:45分,由主持人根据现场情况,作些互动游戏节目;调解现场; 11:50分,进入抽奖环节,由主持人宣读抽奖规则并逐个邀请客户上台抽奖(客户中奖后舞狮队马上击鼓祝贺); ;抽奖细则。。。。。。



     
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